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Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: SOBV101, bairro Vila Cardoso Franco, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 125,00 m², área construída 125,00 m², área útil 125,00 m², terreno 130,00 m²

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R$ 690.000

IPTU

100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

16 pessoas

Código: SOBV101

Endereço: Rua Miguel Borja, 78, 78, 2º andar

Zona: Centro

Região: sao paulo

Ponto de Referência: posto de gasolina

Bairro: Vila Cardoso Franco

Condomínio: casa do fabio

Área Total: 125,00 m²

Área Útil: 125,00 m²

Área Construída: 125,00 m²

Área Terreno: 130,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 25,00 Metros

Pavimento: 02

Andar: 2

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.520,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra este sobrado único no coração da Vila Cardoso Franco, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e elegância. Com 125 m² de área privativa e terreno de 130 m², a fachada de 5 metros abre caminho para um ambiente interno refinado, com acabamentos em granito, mármore e porcelanato que realçam a sofisticação dos espaços. A ampla varanda se conecta ao quintal, criando um fluxo perfeito entre o living de 16 lugares e a área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em clima de celebração.

No pavimento superior, a planta inteligente reúne três dormitórios – sendo uma suíte – além de banheiro social e lavabo de apoio. Cada dormitório climatizado por ar-condicionado possui móveis planejados que otimizam o espaço e valorizam o design. No piso inferior, o living se desdobra em salas de estar, jantar, íntima e TV, somando duas confortáveis áreas de convivência. A cozinha integrada à copa, a despensa e a dependência de empregada com área de serviço formam um conjunto completo, reforçado pelo portão eletrônico e sistema de monitoramento para sua tranquilidade.

Localizado próximo a um ponto de referência tão prático quanto um posto de gasolina, este sobrado ainda oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, shopping centers, bares e restaurantes. Aqui, seu estilo de vida urbano se equilibra com conveniência e segurança, atendendo às demandas de quem busca praticidade sem abrir mão de requinte. Agende agora sua visita e transforme seu sonho em endereço!

Acabamentos
Granito
Mármore
Porcelanato
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Quintal
Sistema de monitoramento
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Copa
Dependência de Empregada
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de Visita
Sala Íntima
Sala TV
Suíte
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Leonilton Imoveis

Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre - SP
(11) 97677-1893
Sous.aleo@hotmail.com

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A Empresa

Leonilton Imoveis
Rua Alencastro, 75
Jardim Silveira - Santo Andre / SP
Creci: 37047-J

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